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Reihenmittelhaus zum kaufen in Tönisvorst

Im Herzen von Tönisvorst - Reihenmittelhaus mit fertiger Planung in Traumlage

47918 Tönisvorst
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Kaufpreis
149.900 €
Zimmer
6
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 38869435

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 85.00 m²
Grundstücksfläche: 78,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.900 €
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Preis/m²: 1.763,53 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1925
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 205,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein bezauberndes Reihenmittelhaus in der malerischen Stadt Tönisvorst, das sehnsüchtig auf seinen neuen Besitzer wartet. Ursprünglich im Jahr 1925 erbaut, erhebt sich diese Immobilie auf einer soliden Grundlage und verspricht reichlich Potenzial zur individuellen Entfaltung und Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von etwa 85 m², verteilt auf sechs charmante Zimmer, und einem gepflegten Grundstück von ca. 78 m², bietet dieses Haus die perfekte Kulisse für Paare oder kleine Familien, die ihren Wohntraum in einer ganz persönlichen Note erblühen lassen möchten. Ein besonders leuchtendes Juwel im krönenden Portfolio dieses Schätzchens ist die vorliegende Baugenehmigung, die das Tor zu einer Fülle neuer Möglichkeiten öffnet. Ein Architekt hat sorgfältig neue Grundrisse und eine Wohnflächenberechnung kreiert, die in jedem Quadratmeter ein zauberhaftes Potenzial enthüllen. Während das Vorderhaus zu einem glanzvollen neuen Leben erwacht, bleibt der charaktervolle Anbau als eleganter Akzent der Zeit vergangener Tage erhalten und bietet eine harmonische Symbiose aus geschichtsträchtiger Architektur und zeitgemäßen Wohnanforderungen. Dieses Objekt schmückt sich mit einem teilweisen Keller und einer einladenden Terrasse im Außenbereich, die als Rückzugsort zur Entspannung und Erholung einlädt. Alle neuen Fenster die man im Erdgeschoss sieht, sind bereits im Kaufpreis enthalten, wodurch das Gesamtpaket nochmals abgerundet wird. Die Immobilie verlangt nach einer umfangreichen Sanierung und bietet so die einmalige Gelegenheit, Ihre kreative Seite zu entfalten und Ihrem persönlichen Stil freien Lauf zu lassen. Tauchen Sie ein in die bezaubernde Mischung aus historischem Flair und modernen Entwicklungspotenzialen in einer der begehrtesten Lagen von Tönisvorst. Lassen Sie sich diese goldene Gelegenheit nicht entgehen, um Ihr individuelles Wohnkonzept zum Leben zu erwecken.
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Lage

47918 Tönisvorst
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Tönisvorst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.766,64 €/m² in Tönisvorst.

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