Etagenwohnung in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

- 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines modernen 4,5-geschossigen 9-Parteienhauses
- die Eigentümergemeinschaft besteht aus 3 Häusern mit insgesamt 29 Wohnungen
- Tiefgarage inkl. 37 Stellplätze
- modernes Treppenhaus mit Aufzug (von Hochparterre bis vor die Wohnungstür, jedoch nicht in den Keller bzw. zur Tiefgarage)
- pro Etage 2 Wohnungen plus 1 Wohneinheit im Dachgeschoss
- Wohnungsaufteilung: Diele, (Wohn-)küche, geräumiger Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den überdachten Balkon, 2 Schlafräume zur flexiblen Nutzung, Duschbad mit Fenster, innenliegendes Wannenbad, kleine Abstellnische
- ruhig gelegene Loggia in Süd-Westlage
- Kellerraum, Waschküche
- TG-Stellplatz (direkter Zugang über den Keller)
- gemütlicher und ruhiger Sitzplatz hinter der Wohnanlage
Die Wohnung ist seit dem 01.12.2024 an eine nette Dame vermietet. Die monatliche Kaltmiete inkl. dem TG-Stellplatz beträgt 876,- €. Gerne würde die Mieterin wohnen bleiben. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, nach dem Erwerb Eigenbedarf nach den gesetzlichen Vorgaben anzumelden, um die Wohnung mittelfristig selbst nutzen zu können.