Hochparterre-Wohnung in Landshut-Nikola

Diese gepflegte Etagenwohnung, gebaut im Jahr 1983, befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 25 Einheiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 37 m². Sie eignet sich besonders für Studenten, Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die ein zentrales und kompaktes Zuhause bzw. eine solide Investition suchen.

Der Wohnbereich ist freundlich gestaltet und durch große Kunststofffenster gut belichtet; an allen Fenstern sind Rollläden vorhanden. In der gesamten Wohnung sind dimmbare LED-Deckenspots verbaut, die für eine angenehme Beleuchtung sorgen. Die Küche ist separat angeordnet, verfügt über ein Fenster sowie eine kleine Essgelegenheit und ermöglicht damit eine klare Trennung von Kochen und Wohnen. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe oder kleine Abstellmöglichkeiten.

Das Badezimmer ist separat, bietet die gewünschte Privatsphäre und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine schnelle Internetverbindung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, von dem Sie trockenen Fußes direkt in die Wohnung gelangen können – ein echter Komfortvorteil. Zusätzlich stehen zwei großzügige Fahrradräume zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnanlage wird über eine Photovoltaikanlage zur Stromversorgung der Allgemeinflächen unterstützt. Auf dem Grundstück stehen zudem ausreichend Parkflächen für Besucher bereit.

Das monatliche Hausgeld beträgt 144,00 €. Die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung gegeben. Die Lage ist gut angebunden und zugleich ruhig – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.