Dachgeschosswohnung in Bochum-Werne

DIE Dachterrassen-Etagen-Wohnung!
Ca. 106 m² Wohnfläche.
PLUS Arbeitsraum im Souterrain, ca. 13 m².
PLUS Kellerraum, ca. 12 m².

Großzügiger, heller offener Grundriss.
Gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familien-Hauses.

Ehemaliger Altbau, Baujahr ca. 1930.
Mit großzügiger Erweiterung ca. 2003/2004 sowie umfangreicher Sanierung sowie Modernisierung.

Die einzelnen Raumgrößen (Zirka-Angaben bitte, auf- oder abgerundet, in Quadratmetern):

Wohndiele mit AR - 17
Wohnen/Essen - 42
inklusiv Küche
Elternzimmer - 14
Bad - 12
Kind (oder Gast) - 14
Gäste-WC - 4
Dachterrasse - 13 (Anteil angerechnet 25 %)

BEACHTEN SIE BITTE, dass die eigentliche Nutzfläche aufgrund der Schrägenberechnung größer ist.

Im monatlichen Hausgeld von derzeit ca. 395 € sind bereits enthalten die Kosten für Heizung, Warmwasser, Frischwasser, Niederschlagswasser, Straßenreinigung, Müllgebühren, Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Allgemeinstrom, Verwaltergebühren, usw.

Kaufpreis inklusiv 1 PKW-Stellplatz
und Kaufgrundstücks-Anteil (also KEIN Erbbau).
Gesamtgrundstück ca. 984 m².

Bezugsfrei nach Absprache, auf Wunsch bald möglich.

KAUF STATT MIETE bietet Ihnen in dieser eigenen, schönen Dachterrassen-Etagenwohnung mit Extras alle Sicherheiten.