Sonstige zum kaufen in Landshut-Berg
Architektonische Perspektive auf eine wertvolle Liegenschaft
84036
Landshut, Berg
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- Kaufpreis
- 1.690.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 350 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38871670
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 350.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.996,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.690.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.828,57 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1966 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zwei attraktive Grundstücke in ruhiger, gewachsener Wohnlage mit viel Potenzial! Bebaut mit einer klassischen Stadthaus-Villa und einem Praxisgebäude, bieten beide Parzellen beste Möglichkeiten für Sanierung, Neubau oder die Zusammenführung zu einem großzügigen Gesamtgrundstück. Sonnige Südausrichtung, alter Baumbestand und hohe Privatsphäre machen dieses Angebot ideal für Bauherren, Investoren oder Liebhaber gewachsener Wohnlagen.
I Wohnfläche ca. 210 m² (Wohnhaus)
I Nutzfläche ca. 140 m² (Praxisgebäude)
I Grundstücksfläche ca. 1.312 m² (Wohnhaus)
I Grundstücksfläche ca. 684 m² (Praxisgebäude)
I Gesamtgrundstücksfläche ca. 1.996 m²
I Beide Gebäude mit Südausrichtung
I Jeweils eine Garage vorhanden
I Wohnhaus mit Terrasse und überdachtem Freisitz
I Offener Kamin im Wohnzimmer
I Uneinsehbare Südterrasse
I Ehemaliges Schwimmbad im Südterrain der Praxis (reaktivierbar)
I Möglichkeit zur Photovoltaikanlage auf den Dachflächen
I Voll unterkellertes Wohnhaus
I Ruhige, gewachsene Wohnlage
I Bebauungsplan für Einfamilienhäuser
I Option für Neubau oder behutsame Sanierung
I Wohnfläche ca. 210 m² (Wohnhaus)
I Nutzfläche ca. 140 m² (Praxisgebäude)
I Grundstücksfläche ca. 1.312 m² (Wohnhaus)
I Grundstücksfläche ca. 684 m² (Praxisgebäude)
I Gesamtgrundstücksfläche ca. 1.996 m²
I Beide Gebäude mit Südausrichtung
I Jeweils eine Garage vorhanden
I Wohnhaus mit Terrasse und überdachtem Freisitz
I Offener Kamin im Wohnzimmer
I Uneinsehbare Südterrasse
I Ehemaliges Schwimmbad im Südterrain der Praxis (reaktivierbar)
I Möglichkeit zur Photovoltaikanlage auf den Dachflächen
I Voll unterkellertes Wohnhaus
I Ruhige, gewachsene Wohnlage
I Bebauungsplan für Einfamilienhäuser
I Option für Neubau oder behutsame Sanierung
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Lage
84036 Landshut
Landshut Berg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.932,59 €/m² in Landshut - Berg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Landshut liegt derzeit bei 4.819,29 €/m².
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