Einfamilienhaus zum kaufen in Flensburg-Westliche Höhe

Herzlich Willkommen auf der Westlichen Höhe und bei dieser seltenen Gelegenheit ein schönes, kernsaniertes Wohngebäude, ganz geschützt im Hinterhof eines Altbaus kennenzulernen.
Mitten auf der westlichen Höhe, in einer Wohnstraße, finden Sie im Hinterhof eines Altbaus dieses außergewöhnliche Haus, dass sich nur die Fernwärmeanlage aus 2012 mit dem Hauptgebäude teilt.
Sie fahren auf Ihren eigenen Parkplatz im Hof auf und betrachten Ihr neues in 2000 kernsaniertes Zuhause.
Im gepflegten und modernen Flur finden Sie die Möglichkeit, direkt ein großes und helles Schlafzimmer und einen einladenden Wohnbereich zu betreten, genau wie das frisch wirkende Gäste-WC.
Das helle Treppengeländer führt uns in das zur Sanierung aufgemauerte erste Stockwerk, direkt in die sehr helle und große Küche aus dem Jahr 2013 mit Blick in Hof und Garten. Hochwertige Geräte statten die Küche aus, sowie die Möglichkeit, einen Esstisch für gesellige Runden aufzustellen.
Anschließend an die Küche präsentiert sich uns das in 2019 modernisierte Badezimmer mit bodentiefer Dusche, in einem geschmackvoll verfliesten hell/dunkel Kontrast.
Ebenfalls bietet diese Wohnebene das außergewöhnlich komfortable Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon und Hochterrasse. Der Raum ist weiß und Lichtdurchflutet und seine ca. 23 m² liefern Platz zur Entfaltung.
Der anschließende Balkon mit Ostausrichtung wirbt mit Platz um den Hof zu betrachten oder Wäsche zu trocknen.
Die Grünflächen, die an den Hof anschließen, lassen sich noch besser vom ebenfalls von der, ebenfalls von der vom Wohnzimmer zu betrachtenden Hochterrasse genießen.
Das Grundstück, sowie die Hochterrasse liegen in voller Südausrichtung, sodass sich warme Nachmittage in der Sonne und im grün ideal dort wahrnehmen lassen. Mit 24 m² Platz auf der Terrasse lässt sich das Leben nach der Arbeit entspannt nach draußen verlegen. Geschützt vor Geräuschen von der Straße durch das Vorderhaus, genießt man mitten in der Stadt das Grün und die Ruhe und den Frieden des Feierabends, ohne an die Vorzüge des städtischen zu verzichten.

Im Hof, direkt zwischen dem Hofgebäude und dem Vorderhaus, findet sich außerdem ein zugehöriger Lagerraum.
Als Teil der WEG erhält man außerdem Zugang zu dem Gemeinschaftseigentum des Haupthauses. Hier befindet sich ein Wäscheraum, ein Fahrradkeller und der Heizraum.

Das Hofgebäude ist in einem Top-Zustand, sehr gepflegt und bietet ein ideales Zuhause für jemanden der ruhig und ästhetisch in bester Lage Flensburgs wohnen möchte.