Immobilie in Neuss

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler, aber ruhiger Lage von Neuss bietet mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten und modernen Mehrparteienhauses, das über einen Aufzug sowie eine Tiefgarage verfügt.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die helle, freundliche Atmosphäre auf. Großflächige bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen in Kombination mit den pflegeleichten Fliesenböden ein modernes und zugleich zeitloses Wohnambiente. Der zentrale Wohnraum bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und führt auf den überdachten Balkon, der an warmen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt.
Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und bietet genügend Raum für Schrank und Doppelbett. Das Badezimmer präsentiert sich schlicht und funktional, während die Küchenzeile bereits im Kaufpreis enthalten ist – ideal für einen unkomplizierten Einzug oder eine nachhaltige Vermietung.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenso zur Wohnung wie ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung, die für eine gleichmäßige und effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage mit solider Rendite. Die gute Bausubstanz, die moderne, gepflegte Wohnanlage und die beliebte Lage machen dieses Angebot zu einer langfristig sicheren Investition.
Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Anlage – diese Wohnung vereint Funktionalität, Komfort und Werthaltigkeit auf ideale Weise und überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung, ihre Lichtverhältnisse und die angenehme Wohnatmosphäre.