Etagenwohnung in Hannover-Heideviertel

Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung in einem ca. 1976 errichteten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 39 m² und umfasst ein Wohnzimmer mit Parkettboden, eine Küche mit Küchenzeile sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2019 wurden die Treppenhausfenster erneuert, außerdem wurden die Fenster in der Wohnung in den Jahren 2019 und 2022 ausgetauscht.

Die Wohnung ist seit dem 01.12.2005 zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von ca. 348 €. Somit eignet sich das Objekt hervorragend als langfristige Kapitalanlage mit stabiler Mietrendite.

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