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Etagenwohnung in Hanau

Kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Karl-Marx-Str
63452 Hanau
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Kaufpreis
355.600 €
Zimmer
3
Fläche
71.84 m²
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Objekt-ID: 38876758

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.84 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 355.600 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.949,89 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Modern. Zentral. Lebenswert. Mit KMS45 – Urbanes Wohnen mit Stil im Herzen von Hanau entsteht ein architektonisch ansprechendes Wohnensemble mit 16 hochwertigen Eigentumswohnungen in der Karl-Marx-Straße 45. Der Neubau überzeugt durch klare Linien, zeitgemäße Architektur und eine Ausstattung, die modernen Wohnkomfort neu definiert. Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse mit lichtdurchfluteten Räumen, offenen Wohnbereichen und hochwertigen Materialien. Große Fensterfronten, Balkone oder Terrassen schaffen ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über private Gärten, die zum Entspannen und Verweilen im Grünen einladen – ideal für Familien oder Menschen, die gerne im Freien leben. Dank energieeffizienter Bauweise im KfW-55-Standard, modernster Haustechnik und nachhaltiger Materialien profitieren die Bewohner von niedrigen Nebenkosten und einem angenehmen Raumklima. Die Karl-Marx-Straße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet Hanau’s – mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und den öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig bietet die Lage eine ruhige, grüne Umgebung, ideal für Familien, Paare und Berufspendler. KMS45 – Wohnen in Hanau steht für modernes Design, nachhaltige Bauweise und hohe Lebensqualität – ein Zuhause zum Wohlfühlen.
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Lage

Karl-Marx-Str
63452 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.337,18 €/m² in Hanau.

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