Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wuppertal

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 mit fünf Wohneinheiten in begehrter Lage der Wuppertaler Südstadt, nahe der historischen Stadthalle. Das Objekt ist voll vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 39.900 €. Auf drei Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem Kellergeschoss verteilen sich rund 454 m² Wohnfläche. Das 274 m² große Grundstück umfasst zudem einen nicht gemeinschaftlich genutzten Garten, eine gemeinschaftliche Dachterrasse sowie ein repräsentatives Treppenhaus mit Marmorverkleidung. Kein Denkmalschutz. Der Bodenrichtwert beträgt 320 €/m². Die zentrale Lage bietet kurze Wege zum Hauptbahnhof, der Universität, Innenstadt, ÖPNV, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten – ideal für Kapitalanleger mit Weitblick.