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Etagenwohnung in Lünen

Jung, dynamisch, praktisch - entspannt leben in Brambauer

44536 Lünen
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Kaufpreis
97.850 €
Zimmer
3
Fläche
52 m²
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Objekt-ID: 38880041

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 52.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 97.850 €
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Preis/m²: 1.881,73 €
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Immobilie

Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 65,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das 1996 im historisch angehauchtem Stil erbaute Haus mit dem äußerlichen Charme eines großzügigen Zechenhauses beherbergt insgesamt 16 Wohneinheiten. Etwa die Hälfte davon wird von den Eigentümern selbst bewohnt – ein Zeichen für die hohe Wohnqualität und den gepflegten Gesamtzustand der Anlage.

Über das saubere Treppenhaus mit stilvollen Granittreppen erreichen Sie die oberste Etage, in der sich die charmante Dachgeschosswohnung befindet. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick auf den hinter dem Haus liegenden Hof mit angrenzenden Wiesen und Grünflächen. Auch der zur Wohnung gehörende, überdachte Stellplatz befindet sich dort.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt rechts in ein kleines Arbeitszimmer, das sich flexibel auch als Kinder-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt.

Geradeaus fällt der Blick auf die elegante Treppe zum Spitzboden – ein echtes Stilelement – sowie auf das gepflegte, zeitlos ausgestattete Badezimmer. Rechts daneben liegen die Küche und das Schlafzimmer, alles genannte mit Fenstern und Blick ins Grüne.

Das geräumige und gemütliche Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Es bietet viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung und eine angenehme, wohnliche Atmosphäre.
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Lage

44536 Lünen
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Lünen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.503,38 €/m² in Lünen.

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