Terrassenwohnung in Nürnberg-Reichelsdorfer Keller

Diese außergewöhnlich hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung in Reichelsdorf bietet auf rund 110 m² Wohnfläche modernes Wohnen auf hohem Niveau – kombiniert mit einem liebevoll neu angelegten Garten, einer Frühstücksterrasse, einem Carport und einem großzügigen Keller mit zusätzlichem Souterrain-Zimmer.

Highlights:
Kernsaniert in 2024/2025: neue Elektrik, neue Böden, neue Bäder, neue Küche, durchdachtes Lichtkonzept
Privater Garten und zusätzliche Frühstücksterrasse komplett neu angelegt in 2025
Carport Dach erneuert in 2025, direkter Zugang zur Frühstücksterrasse
Einziehen und Wohlfühlen

Ausstattung im Detail:
Wohnbereich: Edler fugenloser Mikrozementboden – modernes, minimalistisches Design mit warmer Optik
Schlaf-, Arbeits- & Kinderzimmer: Hochwertiger Eiche-Parkettboden in drei Zimmern sorgt für natürliche und warme Atmosphäre
Bad: Designbad aus Mikrozement mit ebenerdiger Dusche mit Glastrennwand, hochwertiger Sanitärausstattung von Grohe, Tece, Geberit und maßangefertigem Spiegelschrank sowie einem Waschbecken von Vallone.
Gästebad: Designbad mit Fliesen aus Solnhofen und hochwertiger Sanitärausstattung von Laufen, Steinberg sowie Dusche mit Ganzglasschiebetür
Küche: Einbauküche mit Siemens-Markengeräten und Fronten aus dunklem Eiche-Furnier – optisch und funktional ein Highlight
Keller & Souterrain: Großer, trockener Keller, mit zusätzlichem Souterrain-Zimmer mit Fenster zum Garten – ideal als Gäste-, Büro- oder Hobbyraum, neu verlegt mit hochwertigem Vinyl-Bodenbelag. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum mit eigenen Anschlüssen für alle 3 Wohnungen.
Heizung: Erneuert 2019, Energieeffizienzklasse C
Garten: besonders angelegter Garten für Privatsphäre und Entspannung mit der ganzen Familie. Auch hier wurde auf oberste Qualität geachtet und Kanfanar Naturstein (Kalksteinterrasse) und Granitstein-Frühstücksterrasse mit Kräutergarten) verbaut. Zusätzlich zwei Schuppen für Fahrräder, als Werkstatt und sonstige Gartenutensilien.