Loft in Solingen-Burg/Höhscheid

Dieses 2014 kernsanierte, attraktive sowohl historische als auch moderne Mehrfamilienhaus, heute bestehend aus 9 Eigentümerwohnungen, wurde 1950/51 erbaut. 1968 erfolgte die Umwandlung in eine Grundschule und 2010 wurde der Schulbetrieb eingestellt. Die im Gedankengut der Reformpädagogik sowie im Heimatschutzstil verwurzelte, sehr idealistisch konzipierte Grundschule in Unterburg, gehört heute einer abgeschlossenen Epoche der Schulbaugeschichte, aus der Weimarer Republik, an und steht bzgl. der Außenansicht unter Denkmalschutz.

2013/14 wurde das ehemals in L-Form massiv errichtete, teilunterkellerte Schulgebäude mit niedrigem Sockel, dicken Wänden, einer Lochfassade aus hochrechteckigen Sprossenfenstern, einem Vollgeschoss, breiten Fluren und Räumen, hohen Decken sowie einem hohen Walmdach mit 15 geschleppten Walmdachgauben, einer Nutzungsänderung in Wohneigentum zugeführt.
9 Eigentümerwohnungen beherbergt heute das aufwändig instandgesetzte, sanierte und modernisierte Baudenkmal mit Glockenturm und viel Platz, innerhalb sowie außerhalb des Gebäudes.

Die Wohnfläche mit 68 m² teilt sich wie folgt auf:
• 1 Wohnküche 38,38 m²
• 1 Schlafzimmer links 12,34 m²
• 2 Schlafzimmer rechts 12,48 m²
• 1 Bad mit Eckbadewanne 4,80 m²

Als Nutzfläche zur Wohnung gehören:
• 1 Kellerraum Nr. 7 im UG mit 5,20 m²
• 1 nicht am Gebäude anliegende Terrasse Nr. 7 mit 17,30 m²
• 1 Kfz-Außenstellplatz siehe Plan
• 1 Teil-abschließbare Abstellfläche mit 5,30 m² siehe Plan

Die höchste lichte Raumhöhe, in der Mitte der ETW-Wohnung, vom Boden bis zum First beträgt 5,05 m. Die Wände in der Wohnung entsprechen dem Verlauf vom 0,50 m hohen Kniestock und darauf anschließend dem schräg verlaufenden hohen Walmdach. Das Walmdach wurde, l. Baubeschreibung, 2014 aufwendig nach den Denkmalvorschriften saniert und gedämmt. Vier geschleppte, außen verschieferte Walmdachgauben öffnen die Innenräume der hier angebotenen Wohnung.