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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lünen

Freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Lünen

44532 Lünen
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
8
Fläche
257.36 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38886013

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 257.36 m²
Grundstücksfläche: 1.060,00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.133,20 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 231,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses attraktive freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Lünen und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den weitläufigen Garten und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie wurde auf einem ca. 1.060 m² großen Grundstück errichtet und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 257,36 m², verteilt auf zwei separate Wohneinheiten. Mit insgesamt 8 Zimmern eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Der Keller erstreckt sich über die gesamte Grundfläche des Hauses und bietet reichlich Stauraum, Waschräume und weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der große, gepflegte Garten, der viel Platz für Freizeit, Entspannung und Familienaktivitäten bietet. Das ebenerdige Grundstück ist vollständig eingezäunt und somit ideal auch für Familien mit Kindern oder Tierhalter.

Neben einer weitläufigen Rasenfläche bietet der Garten zahlreiche Extras:
Ein funktionsfähiger Brunnen sorgt für die Gartenbewässerung, ein gemauerter Außenkamin lädt zu gemütlichen Grillabenden ein, und ein Gewächshaus mit Solarausstattung ermöglicht das eigene Gemüseanbauen.

Zwei Gartenhäuschen ergänzen das Angebot – eines dient als praktischer Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder, das andere eignet sich hervorragend als gemütliche Partyhütte oder Rückzugsort im Grünen.Die überdachte Terrasse lädt zu geselligen Stunden im Freien ein – ob zum Frühstück im Sommer oder für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden.

Dank der freistehenden Bauweise genießen Sie hier viel Privatsphäre und Ruhe.

Das Haus wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem soliden Zustand.
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Lage

44532 Lünen
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Lünen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.287,18 €/m² in Lünen.

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