Reiheneckhaus zum kaufen in Mainz-Oberstadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1957/58 überzeugt auf rund 116,00 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem gepflegten Garten mit einer Grundstücksgröße von ca. 379,00 m².

Das Haus wurde in den Jahren 2010 kernsaniert, 2017 im Dach erweitert und 2025 modernisiert.

Der Energieausweis wurde vor der Abdichtungs-/Dämmmaßnahme im Kellergeschoss erstellt!

Die Immobilie verteilt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Tageslicht-Bäder und ein Gäste WC.

Im Erdgeschoss sind über den Flur die Küche, das Wohnzimmer und ein Gäste WC erschlossen. Die moderne, offen gestaltete Küche öffnet sich zum Esszimmer, welche zur Terrasse hin ausgerichtet ist. Über das Esszimmer gelangt man in das Wohnzimmer. Über eine Innentreppe aus Holz gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, welches ebenfalls über einen kleinen Flur erschlossen ist. Über diesen sind alle Räume aus zugänglich: Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und 3 Kinderzimmer, wovon eines als Elternschlafzimmer konzipiert wurde. Dieses Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem gartenseitig liegenden Balkon.
Über eine im Jahr 2012 errichtete Holztreppe ist das Dachgeschoss erschlossen. Das Dach wurde 2017 komplett neu aufgesetzt und mit einer großen Gaube ausgebaut. Im Dachgeschoss sind sowohl ein Tageslichtbad mit Dusche als auch ein Schlafzimmer mit kleinem Arbeitsbereich untergebracht.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet damit genügend Stauraum.

Die geschmackvolle Kombination aus z.T. originalen und neuen Parkett- und Fliesenböden verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme und sorgt für ein angenehmes, freundliches Wohngefühl.

Das Haus wird im Bieterverfahren verkauft und ab 1. Mai 2026 bezugsfrei sein. Besichtigungen können ab dem 12.11.25 stattfinden. Im Anschluß daran kann bis 07.12.25 ein Gebot abgeben werden.

Das Mindestgebot liegt bei 785.000€.

Abgabe der Gebote bis 07.12.2025.