Etagenwohnung in Bochum-Hamme

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² in Bochum-Hamme
Ideal als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung
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Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bochum-Hamme.
Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, praktische Raumaufteilung und eine gute Ausstattung. Sie ist vollständig möbliert und sofort bewohnbar.
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Ausstattung
• Wohnfläche: ca. 83 m²
• 3 Zimmer
• Einbauküche vorhanden
• Zentralheizung
• Komplett möbliert (Bett, Schrank, Schreibtisch, Stuhl in allen Zimmern)
• Badezimmer mit Fenster
• Küche mit Fenster
• Helle Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
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Vermietung & Nutzung
Die Wohnung ist derzeit bis zum 01.03.2026 vermietet.
Die monatlichen Kaltmieteinnahmen betragen 1.080 Euro.
Ab dem 01.12.2025 steht die Wohnung zum Verkauf.
Nach Ablauf des Mietvertrags kann sie entweder selbst bezogen oder weiterhin zu den bestehenden Konditionen vermietet werden.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in Bochum-Hamme, einem zentral gelegenen und beliebten Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Innenstadt von Bochum sowie die Ruhr-Universität Bochum sind schnell erreichbar.
Das Wohnumfeld bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
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Sonstiges
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