Etagenwohnung in Hamburg-Winterhude

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1890 errichteten Mehrfamilienhauses, das durch seinen historischen Charakter und den gepflegten Gesamteindruck überzeugt. Die Architektur aus der Gründerzeit verleiht dem Gebäude ein ansprechendes Erscheinungsbild und prägt das wohnliche Umfeld.

Die Wohnung verfügt über ca. 38,94 m² Wohnfläche und bietet eine angenehm strukturierte Aufteilung mit einem Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer sowie einer Küche und einem Badezimmer. Die Räume wirken trotz der kompakten Größe freundlich und gut nutzbar, was in Kombination mit der klassischen Altbauprägung ein behagliches Wohngefühl vermittelt.

Beheizt wird die Einheit über eine Öl-Zentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Boiler. Die Wohnung ist aktuell möbliert vermietet und erzielt eine monatliche Warmmiete in Höhe von 1.050 €. Gemäß Wohnlagenverzeichnis befindet sich die Immobilie in guter Wohnlage. Das Mietverhältnis ist bis zum 30.04.2026 befristet. Die Wohnung wird anschließend frei geliefert.