Reiheneckhaus zum kaufen in Karlsruhe-Neureut

Modernisiertes Reihenendhaus mit Smart-Home-Komfort in begehrter Lage

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1993 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem ca. 220 m² großen Grundstück modernen Wohnkomfort für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, zahlreiche technische Raffinessen und eine ruhige, dennoch zentrale Lage.

Objektdetails:

• Wohnfläche: ca. 120 m²
• ⁠Grundstück: ca. 220 m²
• ⁠Zimmer: 5
• ⁠vollunterkellert
• ⁠Bauart: Reihenendhaus
• ⁠Garage: vorhanden
• ⁠Terrasse mit elektrischer Markise
• ⁠Garten mit Bewässerungssystem

Ausstattungshighlights:

• moderne Wärmepumpe (Dimplex) für energieeffizientes Heizen
• ⁠neue Hybridheizkörper(Jaga Strada)
• ⁠neue 3-fachverglaste Sicherheitsfenster mit weißen Kunststoffrahmen im gesamten Haus
• ⁠Klimaanlage in allen Zimmern, steuerbar über Smart-Home-System
• ⁠Elektrische Rollläden, ebenfalls Smart-Home gesteuert
• ⁠Netzwerkanschlüsse (Cat7) in allen Räumen – ideal für Homeoffice und Multimedia mit zentralem Gigabit Switch
• ⁠Eingangstüre mit Fingerprint-Zugangssystem (Groke)
• ⁠Satelliten Fernsehen
• ⁠Kabelfernsehen
• ⁠Badezimmer mit großzügiger Dusche sowie separates Gäste-WC
• ⁠Badezimmer mit zusätzlicher Fußbodenheizung
• ⁠Umfangreiche Renovierungen in den Jahren 2013, 2020 und 2021:
• ⁠3-fach verglaste Fenster mit Sicherheitsverglasung (RC2 Standard)
• ⁠neue Rollläden an allen Fenstern
• ⁠kleine Solaranlage auf der Garage
• ⁠moderne Haustüre
• ⁠Modernisierte Böden
• ⁠Fassadenanstrich

Besonderheiten:

Das Haus ist technisch auf dem neuesten Stand und bietet ein hohes Maß an Sicherheit, Komfort und Energieeffizienz. Die Kombination aus moderner Haustechnik, stilvoller Ausstattung und liebevoll gepflegtem Außenbereich macht diese Immobilie zu einem echten Juwel.