Bungalow zum kaufen in Hamm-Mitte

Dieser gepflegte, verklinkerte REIHENENDBUNGALOW aus dem Jahr 1980
überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte
Raumaufteilung und ein sonniges Grundstück von ca. 696 M² in
begehrter SÜD-WEST-AUSRICHTUNG. Mit einer Wohnfläche von ca. 123 M²
bietet das Haus komfortables Wohnen auf einer Ebene – ideal für
Paare oder kleine Familien.

Über den WINDFANG gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses. Von
hier aus betreten Sie die ABGESCHLOSSENE KÜCHE, die genügend Platz
für eine moderne Einbauküche bietet. Anschließend öffnet sich der
großzügige WOHN- UND ESSBEREICH, der durch einen GEMÜTLICHEN KAMIN
und den Zugang zum WINTERGARTEN besticht. Der Wintergarten bietet
einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten mit TERRASSE
– ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Im Garten steht
Ihnen zudem ein GROSSES GARTENHAUS zur Verfügung.

Über wenige Stufen erreichen Sie den privaten Schlafbereich. Das
ELTERNSCHLAFZIMMER verfügt über ein MODERNISIERTES BADEZIMMER mit
Dusche und Fenster. Ein weiteres SCHLAFZIMMER steht ebenfalls zur
Verfügung und eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder
Arbeitszimmer.

Der TEIL-KELLER bietet zusätzlichen Platz und Funktionalität: Hier
befinden sich ein WEITERES BADEZIMMER mit DUSCHE, WANNE UND FENSTER,
ein ABSTELL- BZW. VORRATSRAUM, ein WASCH- UND TROCKENRAUM MIT DIREKTEM
AUSGANG IN DEN GARTEN sowie ZWEI WEITERE RÄUME ZUR INDIVIDUELLEN
NUTZUNG, die sich beispielsweise hervorragend als HOBBYRÄUME eignen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine GARAGE IM GARAGENHOF sowie ein
DOPPELCARPORT (vom Papenweg aus befahrbar) bereit.

Die Ausstattung umfasst unter anderem eine GASZENTRALHEIZUNG (BAUJAHR
2004), FUSSBODENHEIZUNG und ein 2000 ISOLIERTES DACH, was den
energetischen Zustand des Hauses zusätzlich verbessert.

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:

* Baujahr: 1980
* Wohnfläche: ca. 123 m²
* Grundstück: ca. 696 m²
* Wegeanteil: ca. 95,44 m²
* Süd-West-Ausrichtung
* Verklinkerte Bauweise
* Teilunterkellert
* Fußbodenheizung
* Gaszentralheizung (2004)
* Dachisolierung (2000)
* Kamin im Wohnbereich
* Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
* Modernisiertes Bad mit Dusche und Fenster
* Weiteres Bad im Keller mit Dusche, Wanne und Fenster
* Garage im Garagenhof
* Doppelcarport (vom Papenweg aus befahrbar)
* Großes Gartenhaus 

FAZIT:

Ein gepflegter Reihenendbungalow mit großzügigem Grundstück,
moderner Ausstattung und harmonischem Raumkonzept – ideal für alle,
die das Wohnen auf einer Ebene in ruhiger, sonniger Lage zu schätzen
wissen.