Etagenwohnung in Nürnberg-St. Jobst
5,7 % IST Rendite für vermietete 1-Zi Whg. mit Balkon u. Stellplatz
90491
Nürnberg, St. Jobst
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- Kaufpreis
- 119.777 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 35.52 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38895081
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 35.52 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 119.777 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.372,10 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1989 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 130,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Exzellente Rendite mit ca. 5,7 % bei einer Kaltmiete von IST/Jahr mit 6.840 Euro.
Hier bietet sich Ihnen eine möbliert vermietete 1 Zimmer Wohnung mit geräumigem Schnitt zum Kauf an.
Der direkte Zugang vom großzügigem Wohn- und Schlafbereich zum großen Balkon mit ruhiger Seitenstraßenlage erzeugt eine helle und gemütliche Atmosphäre.
Im Badezimmer ist ein Fenster und ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Zu dieser Wohnung kann ein zusätzlicher Tiefgaragen-Stellplatz (Doppelparker) für 15.000 Euro mit erworben werden. Dieser kann für eine zusätzliche Rendite für ca. 70 Euro/Monat vermietet werden. Ein separates Kellerabteil ist vorhanden.
In diesem Gebäude kann eine weitere, ebenso vermietete (ca, 6,5 % Rendite), 1 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon und Kellerabteil erworben werden.
Eine leer stehende 2,5 Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz (SOLL Rendite mit ca. 4,4 % bei Vermietung inkl. Stellplatz) befindet sich außerdem noch im weiteren Angebot in diesem Gebäude.
Gerne können wir Ihnen zeitnahe Termine für alle 3 Wohnungen im Gebäude anbieten.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und ein baldiges, persönliches Kennenlernen.
Hier bietet sich Ihnen eine möbliert vermietete 1 Zimmer Wohnung mit geräumigem Schnitt zum Kauf an.
Der direkte Zugang vom großzügigem Wohn- und Schlafbereich zum großen Balkon mit ruhiger Seitenstraßenlage erzeugt eine helle und gemütliche Atmosphäre.
Im Badezimmer ist ein Fenster und ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Zu dieser Wohnung kann ein zusätzlicher Tiefgaragen-Stellplatz (Doppelparker) für 15.000 Euro mit erworben werden. Dieser kann für eine zusätzliche Rendite für ca. 70 Euro/Monat vermietet werden. Ein separates Kellerabteil ist vorhanden.
In diesem Gebäude kann eine weitere, ebenso vermietete (ca, 6,5 % Rendite), 1 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon und Kellerabteil erworben werden.
Eine leer stehende 2,5 Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz (SOLL Rendite mit ca. 4,4 % bei Vermietung inkl. Stellplatz) befindet sich außerdem noch im weiteren Angebot in diesem Gebäude.
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Lage
90491 Nürnberg
Nürnberg St. Jobst
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.932,11 €/m² in Nürnberg - St. Jobst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.966,55 €/m².
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