Etagenwohnung in Hamburg-Horn

Die Highlights sind:

• alles komplett hochwertig renoviert in 2022
• großzügiger Wohn Essbereich mit loftartigem Charakter
• idealer Grundriss mit drei separaten Zimmern
• Südwestbalkon mit Sonne den ganzen Tag und freiem Blick ins Grüne
• puristische Einbauküche in Sandbeige mit Messingdetails von Reginox und Lavabo
• elegantes Bad in Greige mit Armaturen von Iconico, Duravit Keramik und integriertem Hauswirtschaftsbereich
• harmonisches Farbkonzept mit samtigen Tönen von Greige über Altrosa bis Hellblau
• attraktive Lage mit Parks, Cafés und schneller Anbindung ins Zentrum
• aktuell lukrativ vermietet: Warmmiete 1.980, Kaltmiete 1.750; Eigenbedarfskündigung möglich

EXTERIEUR
Das Quartier in Horn entstand in den 1950er Jahren. Niedrige Mehrfamilienhäuser in lockerer Anordnung, eingebettet in großzügige Grünflächen, prägen das Bild. Drei Geschosse nur, mit weiten Abständen zwischen den Häusern. Alte Bäume und die Nähe zur Galopprennbahn geben dem Umfeld eine grüne Kulisse.

Mit der Umwandlung in Eigentumswohnungen kümmern sich die Bewohner seither kontinuierlich um Erhalt und Pflege. Die Architektur trägt die typische Sprache der Nachkriegsmoderne. Kubischer Baukörper mit Flachdach, Lochfassade mit gleichmäßig gesetzten Fenstern, asymmetrisch vorspringende Balkone mit Brüstungen aus hellgrünem Wellblech. Der Sockel und die Gebäudekanten sind mit dunkelrotem Klinker ausgeführt, ein subtiler Verweis auf Hamburgs Bautradition.

Im Treppenhaus zeigt sich der Charme der Fünfzigerjahre. Terrazzo Stufen, gedrechselte Holzgeländer, beige braune Fliesen vor weißen Wänden. Alles wirkt gepflegt und authentisch. Überschaubarkeit und Großzügigkeit, zentrale Werte der Stadtplanung jener Zeit, sind hier noch spürbar; heute ergänzt durch die Nähe zur Innenstadt.