Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mainz-Gonsenheim
Mainz Gonsenheim # Breite Strasse # Kapitalanlage in Toplage # vollvermietet
Breite Str.
55124 Mainz, Gonsenheim
55124 Mainz, Gonsenheim
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- Kaufpreis
- 1.095.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 142 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38898657
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 142.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 373,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.095.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.711,27 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 147,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus in bester Gonsenheimer Lage.
Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus den 1910 -1920er Jahren. Ein ehemaliger Anbau wurde in den 90er Jahren abgerissen und durch einen neuen Anbau ersetzt.
Das Haus ist in 2 gewerbliche Einheiten im Erdgeschoss und 3 Wohnungen aufgeteilt.
Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung und Teilungserklärung ist vorhanden.
Alle Einheiten sind vermietet. Die Jahresnettokaltmiete liegt bei ca. EUR 60.000,- pro Jahr.
Die genaue Aufstellung der Mieteinnahmen und der Laufzeiten der Mietverträge können Sie unserem ausführlichen Expose entnehmen.
Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus den 1910 -1920er Jahren. Ein ehemaliger Anbau wurde in den 90er Jahren abgerissen und durch einen neuen Anbau ersetzt.
Das Haus ist in 2 gewerbliche Einheiten im Erdgeschoss und 3 Wohnungen aufgeteilt.
Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung und Teilungserklärung ist vorhanden.
Alle Einheiten sind vermietet. Die Jahresnettokaltmiete liegt bei ca. EUR 60.000,- pro Jahr.
Die genaue Aufstellung der Mieteinnahmen und der Laufzeiten der Mietverträge können Sie unserem ausführlichen Expose entnehmen.
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Lage
Breite Str.55124 Mainz
Mainz Gonsenheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.557,90 €/m² in Mainz - Gonsenheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mainz liegt derzeit bei 7.495,66 €/m².
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