Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leipzig-Mockau-Süd

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Leipzig-Mockau-Süd.

Das Gebäude wurde ungefähr zwischen 1910 und 1915 erbaut und im Jahr 1990 aufwendig und nahezu vollumfänglich saniert.

Dieses Mehrfamilienhaus steht auf einem ca. 640 m2 großen, rechteckigem Grundstück und grenzt im Westen an eine Kleingartengartenanlage.

Insgesamt finden Sie hier sechs gleichgroße Zwei-Zimmer-Wohnungen und eine Dachgeschosswohnung mit einer Dachterrasse. Alle Wohnungen zusammen bieten Ihnen eine Fläche von ca. 347 Quadratmeter.

Die Wohnungen in den ersten 3 Geschossen haben alle einen Westbalkon, die Dachgeschosswohnung hat eine Terrasse Richtung Süden.

Das Gebäude ist voll unterkellert und beherbergt hier die gesamte Gebäudetechnik sowie die Mieterkeller.

Auf dem Grundstück finden Sie insgesamt 7 Stellplätze und einen Gästestellplatz

Das Haus wird laufend Instandgehalten so wurden Erst zuletzt im Jahr 2024 eine neue Gas-Brennwertanlage und Pufferspeicher installiert und die Gaupen im Dachgeschoss instandgesetzt.

Die Bebauung auf dem Grundstück richtet sich nach §34 BauGb und das Gebäude befindet sich nicht in einem Erhaltungsatzungsgebiet.

Aktuell sind alle Wohnungen zu 26.060,04 € p.a. zzgl. NK-Vorauszahlung vermietet