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Reiheneckhaus zum kaufen in Offenbach am Main-Tempelsee

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63071 Offenbach am Main, Tempelsee
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
4
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 38898688

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 87.00 m²
Grundstücksfläche: 213,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 50,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus vereint modernes, energiesparendes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre und einer ruhigen, grünen Lage direkt am Wetterpark Offenbach. Es ist das ideale Zuhause für junge Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Licht, Raumgefühl und Lebensqualität legen.

Das Herzstück des Hauses bildet das offene, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit großen Fensterflächen ein besonders freundliches Wohnambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Freisitz – eine geschützte Terrasse, die nahtlos in den gepflegten, liebevoll angelegten Garten übergeht. Hier lässt sich der Alltag wunderbar ausklingen – ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Spielen mit den Kindern oder bei gemütlichen Grillabenden mit Freunden.

Im Obergeschoss überzeugt der großzügige Balkon mit Blick auf den angrenzenden Wald des Wetterparks – ein Ort der Ruhe mit einmaligem Grünblick. Das Bad im Obergeschoss mit Tageslicht bietet Komfort und Helligkeit. Ein zweites Tageslichtbad mit Dusche im Erdgeschoss erleichtert den Alltag.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit wertvollen Zusatzraum:
Neben einer praktischen Waschküche steht Ihnen ein beheiztes Hobby- oder Gästezimmer mit ca. 18 m² Nutzfläche zur Verfügung – ideal als Homeoffice, zusätzliches Kinderzimmer, Fitnessraum oder Gästebereich. Insgesamt umfasst das Kellergeschoss rund 41 m² Nutzfläche, die flexibel nutzbar ist.

Auch technisch präsentiert sich das Haus auf aktuellem Stand:
Die neue Gas-Zentralheizung und der hervorragende Energieeffizienzwert (Klasse B, 50,20 kWh/m²a) sorgen für niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Wohnklima.

Zur Immobilie gehören eine Garage und ein Carport, die direkt am Haus liegen und so kurze Wege garantieren. Das Haus wird unmöbliert und bezugsfrei übergeben – Sie können also sofort einziehen und Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen.

Dank der ruhigen Lage, der grünen Umgebung und der Nähe zu Offenbachs Infrastruktur genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten:
Ruhe und Natur am Wetterpark kombiniert mit schneller Anbindung an Einkauf, Stadtleben und Arbeitsplätze in Offenbach (ca. 10 Minuten), Frankfurt am Main und Hanau (ca. 15 Minuten) .
Die Autobahnen A3, A661 und A45 sind in wenigen Minuten erreichbar

Ein Zuhause, das Geborgenheit, Komfort und Energieeffizienz harmonisch miteinander verbindet – perfekt für alle, die ankommen und bleiben möchten.
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Lage

63071 Offenbach am Main
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Offenbach am Main Tempelsee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.979,08 €/m² in Offenbach am Main - Tempelsee. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 4.076,37 €/m².

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