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Etagenwohnung in Düsseldorf-Flingern Nord

Über den Dächern von Düsseldorf! Charmante Maisonettewohnung in Düsseldorf Flingern-Nord

40233 Düsseldorf, Flingern Nord
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Kaufpreis
689.000 €
Zimmer
4
Fläche
156.5 m²
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Objekt-ID: 38899600

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 156.50 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 689.000 €
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Preis/m²: 4.402,56 €
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Immobilie

Aufzug
Baujahr: 1949
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 61,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in zentraler, verhältnismäßig ruhiger Lage von Düsseldorf-Flingern Nord vereint urbanes Wohnen und individueller Gestaltungsfreiheit. Die Wohnung bietet viele Möglichkeiten den Grundriss für die eigene Bedürfnisse anzupassen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ihre besondere Aufteilung über zwei Etagen, verbunden durch eine massive Geschossdecke und eine Innentreppe.
Der Aufzug führt vom Erdgeschoss direkt in die Wohnung, selbstverständlich steht auch ein separates Treppenhaus zur Verfügung. Auf beiden Ebenen bieten zahlreiche Fenster und zwei Loggien lichtdurchflutete Wohnräume mit offenem Charakter.
Ein Highlight ist der herrliche Blick über die Dächer Düsseldorfs
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, zwei Badezimmer - eines davon mit Tageslicht, einen Abstellraum, ein eignes Treppenhaus und eine separate Küche.
Derzeit befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand – perfekt für alle, die ihre eigenen Wohnideen in beliebter Wohnlage umsetzen möchten. Mängel oder Schäden in der Wohnung sind allerdings nicht bekannt. Das gesamte Haus wurde in den 80er Jahren umfangreich renoviert.
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Lage

40233 Düsseldorf
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Düsseldorf Flingern Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.638,75 €/m² in Düsseldorf - Flingern Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.270,09 €/m².

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