Erdgeschosswohnung in Hamburg-Eißendorf

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1984. Sie liegt in einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Schritte von der Außenmühle entfernt – ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe und Natur schätzen.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 101 m² verteilt sich auf 4 Zimmer: ein helles Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein modernes Duschbad sowie ein Gäste-WC. Zwei sonnige Terrassen mit Südwestausrichtung, eine davon überdacht und mit elektrischer Markise, laden zum Entspannen ein.
Zur Wohnung gehören zwei Carports, zwei Kellerräume (darunter ein beheizter, wohnlich nutzbarer Raum) sowie gemeinschaftliche Räume für Waschmaschine und zum Trocknen.
Im Inneren überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den komfortablen Wohnstandard:
• Helles Wohnzimmer mit elektrischem Außenrollladen und Zugang zur Terrasse
• Schlafzimmer mit Terrassenzugang
• Funktionale Küche mit allen Geräten inklusive Geschirrspüler
• Duschbad mit Fenster, Gäste-WC im Eingangsbereich
• Fußbodenheizung in allen Räumen (Funk- oder manuell steuerbar)
Modernisierungen 2024/25:
Die Wohnung wurde umfassend renoviert – alle Räume (inkl. Keller) wurden frisch gestrichen, im Wohnzimmer neue Halogenstrahler installiert, in den Kinderzimmern Hamburger Fußleisten ergänzt, die Heizungspumpe im Keller erneuert sowie Kaminabdeckung und Loggiaabdichtung ausgetauscht.
Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfertig – perfekt für Paare oder Familien, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage suchen.