Doppelhaushälfte zum kaufen in Cottbus-Schmellwitz

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017 vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Gefühl von Zuhause. Auf rund 140 m² Wohnfläche wurde jedes Detail mit Liebe geplant – ein Haus, das sofort Wärme ausstrahlt und Raum für Familie, Freunde und gemeinsame Momente bietet.

Schon beim Betreten empfängt Sie der helle Wintergarten mit seinen vier Schiebetüren von NLH Alu GmbH – ein Ort, der das ganze Jahr über Licht und Natur ins Haus holt. Der Eingangsbereich ist mit hochwertigen Fliesen von Porcelaingres gestaltet und führt in die geräumige Küche mit Blick ins Grüne. Sie ist der perfekte Treffpunkt für die Familie – gemütlich, offen und funktional zugleich. Das angrenzende Wohnzimmer mit seinem Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Hier spürt man Behaglichkeit und Geborgenheit: große Fensterflächen öffnen den Blick in den gepflegten Garten, der Kamin sorgt für wohlige Wärme, und der natürliche Übergang zwischen Innen- und Außenraum vermittelt Leichtigkeit und Ruhe. Eine Gästetoilette und ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss.

Im mittleren Geschoss erwartet Sie ein stilvolles Badezimmer mit Fußbodenheizung – ein Rückzugsort, der mit hochwertigen Materialien und einem klaren Design überzeugt. Das derzeitige Kinderzimmer besteht aus zwei verbundenen Räumen, die durch eine Schiebetür getrennt werden können – ideal, wenn die Familie wächst oder flexible Wohnkonzepte gefragt sind. Es bietet einen wundervollen Blick in den Garten. Das aktuelle Schlafzimmer lässt sich bei Bedarf als Gästezimmer oder Homeoffice nutzen.

Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls noch das aktuell zweite Kinderzimmer, was sich an die großzügige Dachterrasse anschließt. Es kann auch als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Dem gegenüber befindet sich ein lichtdurchflutetes Büro, ein Ankleidezimmer sowie der Heizungsraum. Die Dachterrasse mit etwa 9 m² ist das Highlight dieser Etage – mit weitem Blick über Cottbus und ausreichend Platz, um die Sonne zu genießen oder abends bei einem Glas Wein den Tag ausklingen zu lassen.

Das ca. 800 m² große Grundstück ist ein kleines Paradies mitten in der Stadt. Zwei liebevoll gestaltete Terrassen, eine Außendusche, ein aufblasbarer Pool und gepflegte Grünflächen schaffen einen Ort der Erholung und Lebensfreude. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz – ob beim Grillen mit Freunden, beim Spielen mit den Kindern oder einfach beim Entspannen im eigenen Garten.

Zur Ausstattung gehören eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, maßangefertigte Insektenschutzfenster und Plissees, Vinylböden (Blauer Engel zertifiziert), LED-Spotlights in nahezu allen Räumen sowie ein maßgefertigter Zaun. Die Garage und zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Freizeitgeräte.

Das Haus ist in einem ausgezeichneten Zustand, sofort bezugsfertig und wurde mit viel Liebe gepflegt. Der Preis für das Inventar in Höhe von 75.000 € ist bereits im Kaufpreis enthalten – Sie können direkt einziehen und ankommen. Dieses Haus ist kein klassisches Objekt – es ist ein Ort, an dem man sich zuhause fühlt, vom ersten Moment an.