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Etagenwohnung in Essen-Holsterhausen

Helle 2,5-Zimmer Altbauwohnung im 1. OG in Essen-Holsterhausen (Uni Klinikum / Landgericht)

Hufelandstrasse
45147 Essen, Holsterhausen
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
88 m²
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Objekt-ID: 38903549

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 88.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 10.11.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 3.056,82 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1913
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer !

Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses in Essen-Holsterhausen. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine großzügige Wohnküchen-/Wohnraumsituation, einen großen Schlafraum sowie einen Hauswirtschaftsraum, in dem die Waschmaschine untergebracht ist. Die große Diele kann darüber hinaus genutzt werden und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit an solvente Mieter vermietet und eignet sich somit als Kapitalanlage oder für den späteren Eigenbezug. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
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Lage

Hufelandstrasse
45147 Essen
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Essen Holsterhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.794,35 €/m² in Essen - Holsterhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.005,89 €/m².

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