Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neuss
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten in zentraler Lage von Neuss
41460
Neuss
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- Kaufpreis
- 875.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 363.42 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38904344
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 363.42 m² |
| Grundstücksfläche: | 142,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 875.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.407,68 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 171,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte Fünf-Parteien-Haus aus dem Jahre ca. 1959 befindet sich in einer 30er-Zone in Toplage des Neusser Zentrums. Dieses attraktive Anlageobjekt ist fast vollständig in den letzten Jahren umfassend modernisiert worden und besticht somit durch seinen hervorragenden Zustand.
Im Keller befindet sich ein Hobbyraum mit ca. 25 m² Fläche, welcher von einigen Mietern genutzt werden kann.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 auf eine moderne Gaszentralheizung umgerüstet.
Die zentrale Lage in Neuss bietet sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe und verspricht eine nachhaltige Vermietbarkeit. Interessenten können gerne weitere Unterlagen und Informationen anfordern. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 40.200 EUR pro Jahr zzgl. Nebenkosten.
(*) Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand Juli 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Im Keller befindet sich ein Hobbyraum mit ca. 25 m² Fläche, welcher von einigen Mietern genutzt werden kann.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 auf eine moderne Gaszentralheizung umgerüstet.
Die zentrale Lage in Neuss bietet sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe und verspricht eine nachhaltige Vermietbarkeit. Interessenten können gerne weitere Unterlagen und Informationen anfordern. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 40.200 EUR pro Jahr zzgl. Nebenkosten.
(*) Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand Juli 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Lage
41460 Neuss
Neuss
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.908,05 €/m² in Neuss.
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