Etagenwohnung in Wuppertal-Uellendahl

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979 in ruhiger Wohnlage von Wuppertal. Mit einer Wohnfläche von rund 35 m² bietet sie eine kompakte und funktionale Raumaufteilung – ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.
Der Wohn- und Schlafbereich wirkt freundlich und einladend. Der Laminatboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschfunktion ausgestattet. Eine separate Küche ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 193€, die Instandhaltungsrücklage ist mit 395.905,19 € solide ausgestattet.
Das Wohnhaus präsentiert sich gepflegt und überzeugt durch eine ruhige, dennoch gut angebundene Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Dadurch eignet sich die Wohnung gleichermaßen zur Eigennutzung wie auch als attraktive Kapitalanlage.