Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ludwigsburg
Gepflegtes 3-Familienhaus in Ludwigsburg - zentral gelegen
71636
Ludwigsburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 939.000 €
- Zimmer
- 12.5
- Fläche
- 255 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38910688
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12.5 |
| Größe: | 255.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 674,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 939.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.682,35 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 91,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
3-Familienhaus mit 255m² Wohnfläche in zentraler Lage von Ludwigsburg zu verkaufen.
Da Makler üblicherweise nicht bis zum Ende lesen:
*** KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT! ***
Alle 3 Wohnungen (EG 93m², OG 91m², DG 68m²) sind vermietet und wurden vor dem Einzug renoviert. Zusätzlich ist ein Kellerraum extern vermietet. Ein weiterer extern vermietbarer Kellerraum ist derzeit nicht vermietet (Potenzial € 800 p.a.) . 2 Außenstellplätze sind ebenfalls vermietet.
Kaltmieteinnahmen ca. €37.140 p.a.
Betriebskostenvorauszahlungen ca 5.000 p.a.
Beheizung mit Brennwert-Gas-Etagenheizungen (Energieverbrauch 91,70 kwh). Alle 3 Wohnungen sind mit Einbauküchen vermietet. Es steht ein großer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Außendämmung mit Styropor.
Sollten Sie weitere Fragen haben, schreiben Sie gerne ein Nachricht. Sie schreiben direkt mit dem Eigentümer, kein Makler/Vermittler!
Da Makler üblicherweise nicht bis zum Ende lesen:
*** KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT! ***
Alle 3 Wohnungen (EG 93m², OG 91m², DG 68m²) sind vermietet und wurden vor dem Einzug renoviert. Zusätzlich ist ein Kellerraum extern vermietet. Ein weiterer extern vermietbarer Kellerraum ist derzeit nicht vermietet (Potenzial € 800 p.a.) . 2 Außenstellplätze sind ebenfalls vermietet.
Kaltmieteinnahmen ca. €37.140 p.a.
Betriebskostenvorauszahlungen ca 5.000 p.a.
Beheizung mit Brennwert-Gas-Etagenheizungen (Energieverbrauch 91,70 kwh). Alle 3 Wohnungen sind mit Einbauküchen vermietet. Es steht ein großer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Außendämmung mit Styropor.
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Lage
71636 Ludwigsburg
Ludwigsburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.509,45 €/m² in Ludwigsburg.
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