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Penthouse in Essen-Bredeney

Wohnung 14 – 91,8 m² Dachgeschoss mit Dachterrasse

Frühlingstraße
45133 Essen, Bredeney
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Kaufpreis
592.110 €
Zimmer
3
Fläche
91.8 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38911944

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 91.80 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 592.110 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.450,00 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung mit ca. 91,8 m² Wohnfläche bietet eine Kombination aus
modernem Wohnen und der besonderen Atmosphäre einer großzügigen Dachterrasse.
Der ca. 40,1 m² große Wohn- und Kochbereich ist das Herzstück der Wohnung und überzeugt
mit seiner Offenheit, Helligkeit und der direkten Verbindung zur ca. 14,1 m² großen
Dachterrasse. Hier entsteht ein Wohngefühl, das Urbanität und Entspannung perfekt
miteinander verbindet.
Die beiden Schlafzimmer sind optimal geschnitten und schaffen Rückzugsmöglichkeiten
für Paare oder kleine Familien. Das Elternschlafzimmer bietet Ruhe und Geborgenheit,
während das zweite Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt
werden kann. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit hochwertiger
Sanitärausstattung und geschmackvoller Gestaltung, während ein separates Gäste-WC
zusätzlichen Komfort im Alltag sicherstellt. Ein Abstellraum sowie eine großzügige Diele
unterstreichen die Alltagstauglichkeit dieser Wohnung und machen den Grundriss
besonders funktional.
Die Ausstattung ist von höchster Qualität: Edles Eichenparkett, eine Fußbodenheizung,
elektrische Rollläden und dreifach verglaste Fenster schaffen ein exklusives
Wohnambiente. Die nachhaltige Wärmepumpentechnik mit Solarunterstützung sorgt für
Effizienz und Zukunftssicherheit. Dank Aufzug und Tiefgarage genießen die Bewohner
höchsten Komfort. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die einen stilvollen
Rückzugsort über den Dächern von Bredeney suchen.
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Lage

Frühlingstraße
45133 Essen
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Essen Bredeney

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.794,35 €/m² in Essen - Bredeney. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.005,89 €/m².

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