Erdgeschosswohnung in Hamburg-Hohenfelde
Hohenfelde: modernes Apartment in gefragter, zentraler Lage
22087
Hamburg, Hohenfelde
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 298.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 39 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38914647
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 39.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 298.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.641,03 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 161,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1963 errichteten Gelbklinker-Gebäudes mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit ebenfalls zentraler Warmwasserbereitung. Für Abstellzwecke steht Ihnen ein Raum im Kellergeschoss zur Verfügung. Ein großer Wasch- und Trockenraum kann von der Gemeinschaft genutzt werden.
Dieser Wohnung sind 59/1.000stel Miteigentumsanteile an dem insgesamt 814 m² großen Gesamtgrundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der hier zur Veräußerung stehenden Wohnung nebst Kellerraum zugeordnet.
Das Wohngeld beträgt zurzeit € 134,00/ Monat für diese Wohneinheit. Hiervon entfallen aktuell € 25,00/Monat als Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Diese Erhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2024 ca. € 31.000,00.
Dieser Wohnung sind 59/1.000stel Miteigentumsanteile an dem insgesamt 814 m² großen Gesamtgrundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der hier zur Veräußerung stehenden Wohnung nebst Kellerraum zugeordnet.
Das Wohngeld beträgt zurzeit € 134,00/ Monat für diese Wohneinheit. Hiervon entfallen aktuell € 25,00/Monat als Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
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Lage
22087 Hamburg
Hamburg Hohenfelde
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.841,51 €/m² in Hamburg - Hohenfelde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.682,81 €/m².
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