Hochparterre-Wohnung in Esslingen am Neckar

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche im Erdgeschoss/Hochparterre vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1931 wurde mit viel Gespür für Details in drei moderne Wohneinheiten aufgeteilt und befindet sich in einem gepflegten, fortlaufend modernisierten Zustand.

Die Immobilie liegt in ruhiger, dennoch zentraler Lage – nur wenige Schritte von malerischen Weinbergen und der Innenstadt entfernt. Hier erleben Sie urbanes Leben mit hohem Erholungswert.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterflächen bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen sowie geselligen Beisammensein ein. Die geräumige Wohnküche beeindruckt mit einem charmanten Erker, der als praktischer Hauswirtschaftsraum dient.
Das komfortable Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsoase, während zwei weitere Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eröffnen. Das modernisierte Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC garantieren zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die weitläufige Terrasse ist die perfekte Bühne für entspannte Stunden im Freien und gesellige Grillabende.

Besonderes Extra: Vielseitiger Hobbyraum im Untergeschoss. Ein großzügiger, beheizter Raum im Untergeschoss mit großen Fensterflächen sorgt für angenehme Helligkeit und schafft ideale Bedingungen als Homeoffice, Hobbyraum, Atelier oder Fitnessbereich – perfekt für alle, die zusätzlichen Raum für individuelle Entfaltung suchen.

Diese durchdacht geschnittene Wohnung eignet sich hervorragend für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Wohngemeinschaften.​​​​​​​​​​​​​​​​