Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leipzig-Connewitz

Bei vorliegendem Objekt handelt es sich um ein hochwertig kernsaniertes 3-stöckiges Mehrfamilienhaus in Connewitz - einem der gefragtesten Stadtteile Leipzigs. Es ist zentral und dennoch ruhig gelegen, in der Nähe zum Auenwald Naturpark und zu sämtlichen wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen. Das Stadtzentrum ist in nur ca. 10 Minuten mit zwei unmittelbar am Objekt liegenden Straßenbahnlinien zu erreichen.

Dieses architektonische Juwel aus der Gründerzeit steht unter Denkmalschutz und stammt aus dem Jahr 1875. Das Wohnhaus ist Teil einer früheren Blockrandbebauung, die noch vor der Eingemeindung von Connewitz nach Leipzig konzipiert und errichtet worden sind. Doch neben der siedlungshistorischen Bedeutung ergibt sich der Denkmalwert des Gebäudes aus dem Umfang der original erhaltenen Architekturteile und der Gebäudeausstattung.

Das Gebäude wurde in den Jahren 2000/2001 vollständig entkernt und mit viel Liebe zum Detail aufwendig saniert. Alle Wohnungen wurden behutsam renoviert und modernisiert, ohne den Charakter des Hauses zu beeinträchtigen, wodurch sich historische Substanz mit moderner Nutzung verbindet.

- 6 Wohneinheiten
- Wohnungen: 1,5 - 3 Zimmer
- Wohnflächen: ca. 43 m² - 100 m²
- Gesamtwohnfläche: 335 m²
- Vermietungsstand: 100%
- Jahres- Nettomiete: 40.222 €