Maisonette-Wohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel

Diese hochwertig ausgestattete und energetisch sanierte Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Energieversorgung.
Die zeitgemäße Ausstattung, effiziente Haustechnik und die einmalige Lage auf einem eigenen Grundstück direkt am Alsterlauf schaffen ein Zuhause, das in jeder Hinsicht überzeugt.
Die Wohnung wird durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage versorgt, die sowohl die Fußbodenheizung als auch die Warmwasserbereitung übernimmt – so profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Energiekosten und einem zukunftssicheren Energiekonzept.
Das gesamte Gebäude, bestehend aus 4 Parteien, wurde 2025 umfassend saniert.

Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der fließend in die großzügige, moderne Küche übergeht. Große Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und bieten einen schönen Blick ins Grüne.
Von hier aus gelangt man auf die Südost-Terrasse und weiter in den eigenen Garten. Ein besonderes Highlight ist das Holzdeck am Ufer. Es lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein – und das mitten in der Stadt!

Das Schlafzimmer im oberen Geschoss verfügt über ein eigenes, hochwertig ausgestattetes Bad, das Privatsphäre und Komfort perfekt vereint. Ein weiteres Duschbad im Wohnbereich dient zeitgleich als Gäste WC und ergänzt die durchdachte Raumaufteilung.

Im unteren Geschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office eignen – flexibel nutzbar ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ein Haushaltsraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das komfortable Gesamtangebot ab.

In dieser zentralen, dennoch naturnahen Lage mit hohem Freizeitwert genießen Sie eine außergewöhnliche Lebensqualität – hier verbinden sich Nachhaltigkeit, Komfort und Naturverbundenheit zu einem besonderen Wohngefühl. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort selbst.