Dachgeschosswohnung in Bottrop-Fuhlenbrock
BOTTROP-FUHLENBROCK: 73 m² Dachgeschosswohnung – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
46242
Bottrop, Fuhlenbrock
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 73 m²
23 Aufrufe
Objekt-ID: 38924561
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 73.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 145.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.986,30 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
In beliebter Lage von Bottrop-Fuhlenbrock erwartet Sie diese charmante Dachgeschosswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien.
Das Haus wurde 1958 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung bietet rund 73 m² Wohnfläche, verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Durch große Dachgauben entsteht ein angenehmes Raumgefühl mit viel Licht und Wohnkomfort.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) legt großen Wert auf Instandhaltung. Laut Protokoll der Eigentümerversammlung ist die Erneuerung der Heizungsanlage für 2025 beschlossen – ein klarer Vorteil für neue Eigentümer.
Die Wohnung wird unvermietet übergeben und bietet damit optimale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Zusätzlicher Vorteil: Eine Garage im direkten Nachbarhaus steht zur Anmietung für 50 €/Monat bereit.
Das Haus wurde 1958 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung bietet rund 73 m² Wohnfläche, verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Durch große Dachgauben entsteht ein angenehmes Raumgefühl mit viel Licht und Wohnkomfort.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) legt großen Wert auf Instandhaltung. Laut Protokoll der Eigentümerversammlung ist die Erneuerung der Heizungsanlage für 2025 beschlossen – ein klarer Vorteil für neue Eigentümer.
Die Wohnung wird unvermietet übergeben und bietet damit optimale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Zusätzlicher Vorteil: Eine Garage im direkten Nachbarhaus steht zur Anmietung für 50 €/Monat bereit.
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Lage
46242 Bottrop
Bottrop Fuhlenbrock
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.096,83 €/m² in Bottrop - Fuhlenbrock. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bottrop liegt derzeit bei 2.774,17 €/m².
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