Einfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Bissingheim

Das individuell geplante beispielhafte Massivhaus (10,5 m × 8,44 m), direkt auf das Grundstück geplant, verbindet klare Geometrie mit weißem Putz, anthrazitfarbenen Fensterrahmen und Haustüre und großzügigen Fensterflächen. Ein 45°-Satteldach mit modernem englischen Giebel und ein repräsentativer Zwerchgiebel zur Straßenseite setzen charakterstarke Akzente. Straßenseitig geordnet und souverän, gartenseitig weit geöffnet mit bodentiefen Fensterelemente für Licht, Weite und fließende Übergänge. So entsteht nachhaltiger Wohnwert – maßgeschneidert, hochwertig ausgeführt und perfekt für anspruchsvolles Familienleben. Das Haus überzeugt durch eine klare, moderne Raumstruktur. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit rund 35 m² das Zentrum – hell, freundlich und optimal zum Garten orientiert. Küche und Hauswirtschaftsraum sind funktional angebunden, während ein separates Arbeitszimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC ergänzt den Eingangsbereich.

Das Dachgeschoss ist als ruhige Familienetage geplant: Zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer und ein komfortables Bad bilden eine ausgewogene Wohnstruktur. Ein kleiner Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 140 qm und wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut.

Hier handelt es sich um einen Planungsvorschlag der exakt auf das Grundstück passt. Auch eine 2-geschossige Bauweise ist möglich, d.h. genau so wie geplant, kann der Bau realisiert werden.

Selbstverständlich kann der Grundriss an Ihre Wünsche und Vorstellungen angepasst werden. Individualität ist unsere Mission.

Für jedes EURO MASSIV BAU-Haus wird ein Energiebedarfsausweis erstellt. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen an ein Energie-Effizienz-Haus KfW 55.
Auf Wunsch kann das Haus auch als KfW 40 EE oder KfW 40 QNG Gebäude erstellt werden. Gerne informieren wir Sie hier über Mehraufwand und Kosten in einem persönlichem Gespräch.

-Freie Grundrissgestaltung
-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
- moderne Haustechnik mit Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-PV-Vorbereitung
und vieles mehr

Folgende Extras sind (wie in der Planung/Bildern sichtbar) enthalten:

-Farbige Fenster/Haustür (Außen)

Wir bauen ganz individuell nach Ihren Vorstellungen.
Fordern Sie ganz unverbindlich Infos an oder schauen Sie sich unsere Ausstellung an mit ausführlicher Beratung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die üblichen Baunebenkosten wie z. B. Notar- und Gerichtskosten, die Maklergebühr für das Grundstück, Grunderwerbsteuer, Behördengebühren, Hausanschlusskosten und Außenanlagen sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Die geplante Garage kann bauseits geliefert werden, oder massiv gebaut. Ist aktuell nicht im Gesamtpreis enthalten und dient lediglich zur Präsentation.