Etagenwohnung in Hamburg-St. Pauli

Im 11. Obergeschoss des bekanntesten Hochhaus der Reeperbahn erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung – stilvoll, zentral gelegen und mit Blick über Altona, die Königstraße und bis zur Elbe.

Das Gebäude wurde 1970 erbaut und zählt mit seinen 17 Etagen zu den markanten Wohn- und Geschäftshäusern Hamburgs. Es umfasst 150 Wohneinheiten und vier Gewerbeeinheiten. Zwei Aufzüge sorgen für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf rund 36 m² in einen hellen Wohnbereich mit integrierter Einbauküche, ein separater Schlafraum, ein modern gefliestes Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum im Eingangsbereich. Der Balkon mit seinem weiten Blick über die Stadt bis zur Elbe bildet das Highlight dieser Wohnung – ein Ort zum Entspannen und Genießen über den Dächern St. Paulis.

Die Wohnung wurde 2014 umfassend saniert. Darüber hinaus erfolgten im Laufe der Jahre immer wieder Modernisierungen, die letzte im Jahr 2024.
Sie wird möbliert inklusive Küchenausstattung verkauft. Ein kleiner Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die abgebildeten Bilder und Dekorationselemente gehören nicht zur Ausstattung.

Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Eine möblierte Vermietung auf Zeit oder auch eine feste Vermietung kann nachweislich über mehrere Jahre, mit einer Miete zwischen ca. 1.100 € und 1.500 € monatlich realisiert werden.

Aktuell ist die Wohnung noch für wenige Wochen vermietet und kann Mietfrei übergeben werden.

Die abgebildeten Bilder gehören nicht zur Ausstattung.