Einfamilienhaus zum kaufen in Neuss

Dieses exklusive und architektonisch ansprechende Einfamilienhaus verfügt über ca. 252 m² Wohnfläche. Die 8 Zimmer gliedern sich in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Blick in den Garten hin zu der direkt angrenzenden Erft.

Das Gebäude wurde im Jahr 2002 erbaut und ist konzeptionell in zwei eigenständige Gebäudehälften mit jeweils separatem Zugang teilbar, so dass im Bedarfsfall ein Teil als Einliegerwohnung, Büro-/Praxisfläche, zur Vermietung oder für Nanny / Betreuungspersonen verwendet werden kann.

Das Objekt befindet sich in exklusiver Wohnlage (Spielstraße) in Neuss-Grimmlinghausen, direkt angrenzend an die Erft. Die Zufahrt über die durch ein elektrisches Tor verschließbare Anliegerstraße teilt man sich mit zwei Nachbarn (1/3 Eigentum an der Privatstraße).

Das Haus selber bietet auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum mit anspruchsvoller Innenausstattung und hochwertigen Materialien. Im Wohn-/Essbereich wurde französischer Kalkstein verarbeitet, im Obergeschoss massives, geöltes Eichenparkett. Zwei Gäste-WCs und zwei Badezimmer sind ebenso ansprechend und hochwertig ausgestattet.

Das eingezäunte Grundstück umfasst 933 m² und bietet mit zwei Terrassen viel Platz im Freien. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine gehobene Ausstattung legen.