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Reiheneckhaus zum kaufen in Lübeck-Kücknitz

Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus in Kücknitz

23569 Lübeck, Kücknitz
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
4
Fläche
76.3 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 38930118

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 76.30 m²
Grundstücksfläche: 754,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
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Preis/m²: 2.293,58 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 282,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses 1964 erbaute Endreihenhaus steht auf einem großzügigen Erbbaurechtsgrundstück mit rund 754 m² Fläche und bietet eine Wohnfläche von etwa 76 m² zzgl. wohnlich ausgebautem Dachgeschoss.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Lübeck-Kücknitz und bietet eine solide Grundlage für handwerklich geschickte Käuferinnen und Käufer, die ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer und die Küche. Das Obergeschoss bietet ein kleines Wannenbad sowie drei Zimmer mit gut nutzbarem Zuschnitt. Das ausgebaute Dachgeschoss dient aktuell als weiterer Raum und erweitert das Platzangebot.

Das Gebäude weist insgesamt einen umfassenden Modernisierungsbedarf auf – sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Auch der Vollkeller zeigt Feuchtigkeitsanzeichen. Dafür überzeugt das Grundstück mit viel Platz und einem großen Garten mit altem Baumbestand, der nach einer liebevollen Neugestaltung zu einem echten Highlight werden kann. Eine baujahrstypische Garage rundet das Angebot ab.

Hier lässt sich mit Einsatz und Ideen ein neues Zuhause schaffen – ideal für alle, die Raum für eigene Gestaltung suchen.
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Lage

23569 Lübeck
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Lübeck Kücknitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.989,65 €/m² in Lübeck - Kücknitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 3.659,59 €/m².

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