Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wuppertal-Elberfeld-West

Diese 1981 erbaute Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von 247qm verfügt über zwei separate Wohnungen mit gemeinsamem Eingangsbereich sowie einem ausgebauten Dachboden und bietet sich bspw. auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus an - eine Nutzung als weitläufiges Einfamilienhaus ist jedoch ebenso möglich.

Die untere Wohnung (etwa 165qm) erstreckt sich über zwei Etagen. Im EG befindet sich ein Schlafzimmer mit Ensuite-Bad, ein Büro, ein großzügiger Abstellraum (ehemalige Garage), ein weiteres Bad sowie ein in eine Galerie übergehender Wohnbereich mit überdachtem Balkon, Kamin und Wendeltreppe zur unteren Etage. Diese umfasst eine Küche mit Essbereich, eine Vorratskammer, zwei Kellerräume, einen Waschraum, ein Gästebad, einen Wohnbereich sowie einen angeschlossenen Barraum mit Theke, Sitzecke, Gartenzugang und zusätzlichem Bad. Besonderes Highlight des Wohnbereichs ist die in den Boden eingelassene, großzügige Sitzecke, welche auf zwei Seiten von doppelstöckigen, leicht getönten Fensterfronten zum Garten eingerahmt wird. Ebenfalls bietet der Wohnbereich auf dieser Ebene Zugang zum weitläufigen, sanft abfallenden Garten mit Teich, zwei kleinen Gartenhäusern und einem großen, gepflasterten Sitzbereich vor dem Haus.
Am hinteren Ende des Gartens befindet sich ein kleines Waldstück, hinter welchem die Autobahn verläuft, welche im Haus jedoch nicht hörbar ist.

Die obere Wohnung (etwa 82qm) befindet sich im 1. OG und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie Wintergärten auf zwei Seiten der Wohnung (einer davon mit Abstellkammer) und einen großen Balkon zum Garten.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen voll ausgebauten Dachboden mit Bad und Küchenecke, welcher gemeinsam genutzt werden kann oder bspw. exklusiv als Erweiterung der oberen Wohnung.

Das Haus ist durch eine Alarmanlage gesichert und verfügt über eine Fußbodenheizung. Rechts und links vom Haus gibt es drei Stellplätze, davon einer überdacht.