Reiheneckhaus zum kaufen in Duisburg-Bergheim

Es handelt sich um ein Reiheneckhaus, Baujahr 1927. Die gesamte
Grundstücksgröße beträgt 344 m2. Das Haus ist unterkellert und besteht aus einer abgeschlossenen Wohneinheit, aufgeteilt auf Erdgeschoß, 1. Obergeschoß, Dachgeschoß und einem einem nicht unterkellerten Anbau. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Die anrechenbare Wohnfläche beträgt 107,28 m2.

Die an das Haus angrenzende Terrasse ist überdacht. Betonsteinplatten wurden 2021 neu verlegt. Zu dem Haus gehört eine angrenzende Garage und ein Gartengeräteschuppen

Erdgeschoß
Wohnzimmer (EG) : 11, 5m2, 1 Fenster
Eßzimmer (EG): 17,3 m2, 2 Fenster. Offener Durchgang zum WZ
Küche (EG): 6m2, 1 Fenster. Durchgang zum Esszimmer und zum Anbau
Anbau (EG): 8,65 m2. Im Anbau befindet sich ein Gäste WC und ein Bad
Terrasse: Wintergartenähnliche Holzüberdachung. Abschließbare Durchgangstür zum Garten. Abschließbares Schmiedeeisernes Tor zur Einfahrt

1. Obergeschoß
Schlafzimmer (1.OG): 17 m2 / 2 Fenster
Kinderzimer (1. OG): 11,05 m2

Dachgeschoß:
DG-Zimmer (DG): 15,2 m2 / 1 Fenster / teilweise holzvertäfelt. Einbauschränke
Bad (DG): 7,2 m2 /1 Fenster. Das Bad wurde 2024 renoviert und 2025 fertiggestellt.

Keller:
Heizungs-/Wäschekeller: 16m2 (Gas-Heiztherme und Pfufferspeicher 2019 erneuert und regelmäßig gewartet)
Kellerraum: 17,3 m2