Einfamilienhaus zum kaufen in Bochum-Höntrop

FÜR LIEBHABER! WIRD BALD FREI!
Helles, freistehendes 1-Familienhaus.
Mit schönem Sonnen-Grundstück.

Familienfreundlicher, repräsentativer Grundriss mit großzügigem Wohnbereich sowie 3 Schlafräumen.
Insgesamt über 360 m² Wohn- und Nutzfläche.
Rund 200 m² Wohnfläche.
PLUS Vollunterkellerung mit ca. 120 m².
PLUS Nutzfläche Spitzboden ca. 40 m²
(erreichbar z. B. für Hobbyzwecke derzeit über Einschubtreppe).

1 1/2-geschossige Bauweise.
Zirka 13 m breit bis zu 12,50 tief im EG. Plus beidseitig Garagen.

Baujahr ca. 1955. Modernisierungen fanden im Laufe der Jahre statt.

Ca. 1.022 m² Grundstück.
Ideal geschnitten + pflegeleicht.
Mit 2 Terrassen: Eine mit ca. 50 m² am Wohn-/Essbereich und
eine überdachte, fast geschlossene Grillterrasse mit ca. 15 m².

Die einzelnen Raumgrößen (Zirka-Angaben bitte, auf- oder abgerundet in Quadratmetern):

ERDGESCHOSS - DIE GROSSZÜGIGE WOHNETAGE
Wohnen + Essen - 64
Wohnküche - 14
Hauswirtschaftsraum - 10
Arbeit - 8
Diele - 7
Windfang - 5
Gäste-WC - 2

Terrasse - 50 (angerechnet 25 % = 12)
Überdachter Grillbereich - 15 (angerechnet 50 % = 7,5)

OBERGESCHOSS - DIE GEMÜTLICHE SCHLAFETAGE
Schlafen Eltern - 20
mit Ankleide - 10
Bad - 8
Kind - 12
Kind/Arbeit - 10
Arbeit - 7
Flur - 6

2 Garagen (ca. 23 m² + 18 m²) mit Stellplätzen davor.

Übrigens handelt es sich um ein Kaufgrundstück (also KEINE Erbpacht).