Doppelhaushälfte zum kaufen in Bottrop-Eigen

Diese traumhafte Doppelhaushälfte lässt dank ihrer hochwertigen Ausstattung keine Wünsche offen. Das Objekt wurde im Jahr 2012 in Massivbauweise auf einem ca. 235 m² großen Grundstück in einer ruhigen Einliegerstraße errichtet. Die ausgewiesene Wohnfläche beträgt ca. 138,6 m². Der Terrassenbereich wurde dabei noch nicht berücksichtigt.

Das Haus ist Teil einer abgeschlossenen, sehr gepflegten Wohn-Community eines ehemaligen Neubaugebietes und befindet sich mitten im gewachsenen Bottroper Stadtteil Eigen. Die Kombination aus ruhiger, strukturierter Nachbarschaft und etabliertem Wohnumfeld macht diese Lage besonders attraktiv.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss bietet eine klassische und zugleich äußerst praktische Raumaufteilung mit Gäste-WC, einer abgeschlossenen Küche sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Besonders hervorzuheben ist der taghelle Essplatz, der eine einladende Atmosphäre schafft.

Der angrenzende Wohnbereich ist durch große bodentiefe Fenster und eine Terrassentür mit Einbruchschutzbeschlägen vollständig verglast und ermöglicht einen direkten Zugang zur Außenterrasse. Für eine stimmungsvolle Beleuchtung ist die Decke im Wohnbereich mit dimmbarer LED-Technik ausgestattet.

Obergeschoß ohne Schrägen:
Das Obergeschoss verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und bietet viel Platz für die ganze Familie. Ebenfalls befindet sich hier das großzügige Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und bodenebener Dusche.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und bietet zwei weitere Schlafräume. Besonders Kinder werden es genießen, hier ihr eigenes Reich zu haben.

Untergeschoß:
Im komplett ausgebauten Untergeschoss erwarten Sie ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna sowie eine Kellerbar und eine praktische Waschküche, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.

Zum Haus gehört ein übergroßes Carport. Insgesamt können 3 Autos auf dem Grunstück abgestellt werden. Dieses umfangreiche Angebot an Park- und Abstellflächen rundet den großzügigen Außenbereich ab und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.