Mehrfamilienhaus zum kaufen in Tönisvorst

Das Sanierungskonzept sieht für alle drei Wohneinheiten die Schaffung offener, großzügiger Grundrisse vor, primär durch den Rückbau von Wänden im Erdgeschoss. Des Weiteren wird mit hochwertigen und exklusiven Materialien gearbeitet.

Die vertikale Erschließung wird wohneinheitsintern neu geregelt: Wohnung 1 nutzt die Bestandstreppe und erhält einen Zulauf ins Dachgeschoss, während Wohnung 2 und Wohnung 3 mit neuen Treppen ausgestattet werden.

Ein zentrales Element ist der vollständige Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnraum. Hierfür wird der Dachstuhl durch einen neuen, stützenfreien Konstruktion ersetzt. Zur Gewinnung von Raumhöhe wird das Flachdach über Wohnung 1 angehoben. Die Wohneinheit Wohnung 3 erhält eine dreigeschossige Struktur mit Galerie und neuem DG.

Die gebäudetechnische Versorgung erfolgt zentral aus dem Kellerbereich von Wohnung 1 und 2. Das Sanierungsziel ist die Zertifizierung als „Effizienzhaus Denkmal“.