Etagenwohnung in Bad Dürkheim

1 Zimmer-Küche-Bad-Südbalkon-Appartement, in ruhiger und doch zentraler Lage in Bad Dürkheim im 2. OG eines gepflegten 8 Familienhauses.
-Aber- langfristig vermietet seit 2019 an eine Mieterin, die auch gerne bleiben möchte.
Das Appartement wurde 2019 komplett saniert: neues Bad mit dazugehörigen Möbel, neue Einbauküche, Vinylböden, Glattputz an den Wänden, Elektrik, elektr. Rollläden, Lampen, neue Fensterdichtungen, ... eben alles, was man in einer Wohnung erneuern kann.

Auch das Mehrfamilienhaus stellt sich gut dar. Hier wurden erneuert, saniert, modernisiert: 1995 neue Kunststofffenster, neue Heizkörper, Sanierung der Kaltwasserleitung, 1999 Erneuerung der Balkongeländer, der Balkonfliesen, der Dachrinnen und neue Hauseingangstüren mit Sprechanlagen. 2010 wurde die Gaszentralheizung neu installiert.
Die hofseitigen Balkone wurden ca. 2015 erneuert, die Fassade 2017 saniert. die Außenbeleuchtung 2018 neu aufgebaut, die Treppenhäuser vor 2 Jahren neu gestrichen, dort ebenso der Austausch aller Licht und Klingeltaster, und schon beschlossen ist die Erneuerung der Gaszentralheizung in 2025/2026.

Die Mieterin zahlen seit 2019 eine Kaltmiete in Höhe von € 380,00 p. M. Eine Erhöhung durch den neuen Eigentümer wird wohl im Rahmen der gesetzl. Möglichkeiten anstehen.

Wer weiteres Geld sicher anlegen will, kann dazu eine Einzelgarage vor dem Haus erwerben, diese kostet € 15.000,-.

Sicherlich eine interessante Option für Kapitalanleger.....!