
Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Pempelfort
Vermietete Eigentumswohnung für Kapitalanleger
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- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38945196
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 57.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 269.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.719,30 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 103,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche überzeugt durch einen modernen Grundriss und ein harmonisches Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf die angrenzende Terrasse – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien und eine wertvolle Erweiterung des Wohnraums.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank. Die einladende Diele schafft einen angenehmen Empfangsbereich und verbindet alle Räume miteinander. Das gepflegte Duschbad präsentiert sich funktional und zeitlos.
Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht ein komfortables, barrierearmes Wohnen.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles und Paare als auch für Kapitalanleger, die eine solide und gefragte Wohnlage schätzen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank. Die einladende Diele schafft einen angenehmen Empfangsbereich und verbindet alle Räume miteinander. Das gepflegte Duschbad präsentiert sich funktional und zeitlos.
Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht ein komfortables, barrierearmes Wohnen.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles und Paare als auch für Kapitalanleger, die eine solide und gefragte Wohnlage schätzen.
Lage
40211 DüsseldorfDüsseldorf Pempelfort
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.538,62 €/m² in Düsseldorf - Pempelfort. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.258,20 €/m².
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