Etagenwohnung in Leipzig-Gohlis-Mitte
**BEZUGSFREI ab 01-2026 ** PROVISIONSFREI** 3 ZKB ** BALKON ** GOHLIS **
Etkar-Andre-Straße
04157 Leipzig, Gohlis-Mitte
04157 Leipzig, Gohlis-Mitte
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 81 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 38947400
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 81.00 m² |
| Etage: | 2 von 5 |
| Verfügbar ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 269.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.320,99 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1915 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Das unter Denkmalschutz stehende und sehr gepflegte Wohnhaus Etkar-Andre-Straße 23 wurde im Jahr 2004 liebevoll und hochwertig saniert.
Die von uns angebotene Wohnung (WE 4) befindet sich im 1. OG links.
Mit 3 Zimmern, 1 Tageslichtbad mit Wanne, geräumiger Küche, großem Balkon sowie Abstellraum (auch als Ankleide nutzbar), verfügt die äußerst beliebte Wohnung über ca. 80,73 m² Wohnfläche.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.
Das Objekt erfreut sich auf Grund der Lage, der Infrastruktur und des gehobenen Mieterniveaus großer Beliebtheit.
Da die Wohnung ab 01.01.2026 bezugsfrei ist, können Sie diese
- selbst beziehen und eine teils mehrjährige Verzögerung
auf Grund Eigenbedarfskündigung vermeiden
- zu einem sehr attraktiven Mietpreis neu vermieten.
Weiterer Vorteil: Der Verkauf erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.
Die von uns angebotene Wohnung (WE 4) befindet sich im 1. OG links.
Mit 3 Zimmern, 1 Tageslichtbad mit Wanne, geräumiger Küche, großem Balkon sowie Abstellraum (auch als Ankleide nutzbar), verfügt die äußerst beliebte Wohnung über ca. 80,73 m² Wohnfläche.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.
Das Objekt erfreut sich auf Grund der Lage, der Infrastruktur und des gehobenen Mieterniveaus großer Beliebtheit.
Da die Wohnung ab 01.01.2026 bezugsfrei ist, können Sie diese
- selbst beziehen und eine teils mehrjährige Verzögerung
auf Grund Eigenbedarfskündigung vermeiden
- zu einem sehr attraktiven Mietpreis neu vermieten.
Weiterer Vorteil: Der Verkauf erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.
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Lage
Etkar-Andre-Straße04157 Leipzig
Leipzig Gohlis-Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.284,08 €/m² in Leipzig - Gohlis-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.471,50 €/m².
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