Maisonette-Wohnung in Ludwigsburg

Die hier zum Verkauf stehende 3,5-Zimmer-ETW befindet sich in einem ursprünglich 1928 erbauten Zweifamilienhaus und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf 2 Etagen und einer Wohnfläche von ca. 77 m².

Haus und Wohnung befinden sich durch regelmäßige Renovierungsarbeiten in einem gepflegten Zustand . So wurde im Jahr 1990 die komplette Elektrik erneuert, das Dachgeschoss zu Wohnraum ausgebaut sowie das Dach neu eingedeckt und mit einer 6 cm starken Dämmung versehen.
Im Jahr 2013 wurden die restlichen Fenster in neue, zweifachverglaste Kunststofffenster getauscht und erst im Jahr 2023 ist eine Gas-Etagenheizung verbaut worden. Durch die Trennung der beiden Wohnungen von Wasser, Strom und Gas ist eine saubere Abrechnung gewährleistet Sie benötigen keine Hausverwaltung.

Die Maisonette-Wohnung teilt sich im unteren Bereich in Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC auf. Das Highlight ist aber sicherlich der ca. 15 m² große Balkon, auf dem es sich gut entspannen lässt. Im oberen Bereich finden Sie zwei weitere Zimmer sowie einen kleinen Wintergarten.

Die Garage, die Kellerräume und der Garten sind jeweils zur gemeinsamen Nutzung mit dem Eigentümer der anderen Wohnung vorgesehen. Ein Glasfaseranschluss befindet sich ebenfalls im Haus.

Interessiert? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.